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上海“一刻钟便民生活圈”在下很大一盘棋

2021-08-20 11:59:38 上观新闻

加快国际消费中心城市建设,上海既在全力打造世界级商圈的“高大上”,也不忘对修鞋、修家电、配钥匙、改衣服等城市“烟火气”进行提质升级。

    加快国际消费中心城市建设,上海既在全力打造世界级商圈的“高大上”,也不忘对修鞋、修家电、配钥匙、改衣服等城市“烟火气”进行提质升级。最近,记者在走访静安、徐汇、杨浦、长宁等中心城区时发现,以往那些以地摊经营为主的“小修小补”正在悄悄“登堂入室”,百姓生活更便利,手艺人们的“饭碗”也端得更稳了。

    就在最近,商务部等12部门已经联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》,要求在安全、合法的前提下采取“一点多用”、服务叠加等方式发展微利业态,保障生活必需。记者从有关部门获悉,下一步上海将结合已有规划,对推进“一刻钟便民生活圈”建设提出整体方案,并率先选择一些区开展试点。

    百年老店一朝“登堂入室”

    今年1月,静安区镇宁菜市场重装亮相,原先二楼200多平方米的光禽销售区变身“便民服务区”,家电维修、修鞋店、缝纫店等摊位一字排开。

    老张夫妇承包了两个摊位,一人修家电,一人配钥匙,只见摊位上摆放着七八只电饭煲、电水壶,甚至还有不常见的摇头电扇、卡式录音机。“修理费最贵也不过几十元,所以早上6时一开门就有生意。”老张说,“有些老顾客动迁到郊区,还会一年半载专门回来一趟修东西。”

    长宁区的愚园路堪称“网红”马路,但1088弄里的愚园公共市集始终洋溢着“烟火气”。2019年2月,市集开张,一楼三个“黄金”铺位分别为“小吴鞋匠铺”“小赵裁缝店”“顾爷叔开锁”,三名手艺人加起来至少有200岁。

    “愚园路有百年,阿拉也是百年老店。我爸在1088弄里摆了60多年的摊头,我子承父业,也做了30多年。”裁缝老赵颇自豪:“前两年街道整治‘五违四必’,我想这下饭碗没了,没想到还能到这么洋气的地方。”

    杨浦区勤海社区商业中心前身是勤海菜场,2019年在改造升级中,杨浦商贸集团引入修鞋、修理钟表两个便民服务点,同时配套社区厨房、活动室、早点摊、菜鸟驿站、阅览室等便民业态。

    王勇和鞋匠张成,都在社区里摆了20多年摊,有一批忠实顾客。他们进入勤海社区商业中心后,“粉丝”们也跟了过来。“以前菜场脏乱差,修鞋修拉链得在室外等着。现在搬到了室内,不仅环境变好了,我还能在旁边活动室休息一下再来取衣服。”60岁的市光社区居民马阿姨说。

    微利行业得到精心呵护

    愚园路的修鞋匠吴师傅,原先在弄口梧桐树下摆摊,尽管是微利行业,但因为“零租金”,他这行一干就是20多年。“登堂入室”虽有中央空调可“孵”,也不用一到天黑就收摊,但他担心商铺租金会不会也水涨船高?

    担心是多余的,这是因为上海走的是一条“政府搭台、企业唱戏”,通过引入专业运营商开展整体规划、统一招商、统一运营、规范管理的守正创新道路。

    镇宁菜市场的运营方上海东亚食品储运经营有限公司是国企,总经理刘伟众说:“我们是抱着国企为民生托底的思路。如果按正常摊位费收,这200平方米的场地每月租金有1.7万元左右,每个摊位费能收2000元,现在,我们给这些‘小修小补’摊位的月租金是1000元上下,就是成本价。”

    当然,菜市场方面也有“得”。便民服务摊位带来“引流”效应,不仅延长顾客逗留时间,还吸引到周边长宁、徐汇的顾客慕名而来。镇宁菜市场门口的大数据大屏显示,当天场内客单价达到71元,显然要比普通菜市场来得高。

    愚园公共市集运营方是民企上海创邑实业有限公司,他们也是整个愚园路城市更新项目的“操盘手”。副总经理黄志伟介绍:“我们对愚园路的总体定位是打造‘烟火气+诗和远方’的IP人设,要兼顾到这条百年老马路的建筑之美、艺术之美和生活之美。三位手艺人正是百年愚园路人文记忆一部分,所以当街道推荐他们来时,与我们的设想一拍即合。”为让三位手艺人没有后顾之忧,市集对他们的政策是租金全免,只需缴纳每月700元不到的物业管理费。

    三位手艺人都没想到的是,“登堂入室”后,他们不仅享受到了统一的物业管理,“诗和远方”还为他们带来了年轻顾客。原来,市集二楼目前引入了一家钢琴教室、一家舞蹈教室,而沿街商铺招徕的大多是咖啡馆和小酒吧,裁缝老赵说:“年轻顾客有的拿来几千元的名牌衣服让我改得更合身,有的来定做结婚礼服,还有几名东华大学搞服装设计的学生,画好图纸好让我加工……”修鞋师傅老吴也说,年轻顾客有的要为刚买的名牌鞋鞋跟“贴皮”,延长使用寿命,有的要把个性化配饰增添到包包或球鞋上,显得与众不同。

    由于疫情,勤海社区商业中心部分商铺这两天正在重新招商,但张成和王勇的便民服务点依然“坚挺”。“对于这些微利便民摊位,我们不仅将继续实行免租,今后还打算引入更多的便民服务项目。”勤海社区商业中心负责人奚华明说。

    探索“一刻钟便民生活圈”

    记者从上海市规划资源局了解到,早在2016年,上海就在全国率先发布《15分钟社区生活圈规划导则》。《上海市城市总体规划(2017-2035年)》更在全国率先提出打造“15分钟社区生活圈”,明确在市民15分钟步行的范围内,建设“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的社区生活圈。

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