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灵感点亮上海北外滩 全球第十座来福士招商正式启动

2019-07-01 13:32:20 联商网

2019年6月28日,新加坡凯德集团旗下上海北外滩来福士项目举办“不眠之夜”招商大会,正式宣布启动综合体招商招租环节。同时对外公布项目定位——“灵感之城”,未来项目将糅合东西方新潮,交织海派文化艺术,创造智慧城市轻奢生活新想象。

  2019年6月28日,新加坡凯德集团旗下上海北外滩来福士项目举办“不眠之夜”招商大会,正式宣布启动综合体招商招租环节。同时对外公布项目定位——“灵感之城”,未来项目将糅合东西方新潮,交织海派文化艺术,创造智慧城市轻奢生活新想象。

  凯德集团(中国)商业管理董事总经理陈培进表示:“25年前,凯德深耕中国缘起上海,15年前,来福士品牌首进中国亮相上海。来福士作为凯德旗下综合体旗舰品牌,伴随着市场的快速变化和城市生活方式的不断变迁,始终走在时代前列。目前,全球一共有10座来福士,其中9座在中国。每一座来福士都是城市商业和潮流文化中心所在,显现出领先的产品竞争力和持续发展的商业活力。在凯德的数字化创新战略驱动下,北外滩来福士项目,将在运营模式和智能体验方面全面升级,助力北外滩转型升级,成为区域发展的新商业引擎。”

  被上海北外滩赋予的“灵感之城”

  上海虹口北外滩地处黄浦江和苏州河交汇处,与陆家嘴、外滩构成“黄金三角”,是上海开埠后中国看世界的启航之地,也是近代中外文化的交融之处。得天独厚的地理优势哺育着其航运、经济、文化等地缘特色,正越来越吸引全世界的目光。

  近年来北外滩不断提升能级,成为带动虹口区域经济整体提升的突破口。该区域近年来聚焦航运高端服务功能,深化航运服务总部基地功能,成为上海国际航运中心的重要组成部分。同时与外滩和陆家嘴错位发展,深化北外滩金融港建设,成功推进了财富管理企业快速集聚,预计到2020年,金融企业将超过1800家。

  而在文化与科技方面亦有新动向。北外滩区域将整合犹太难民纪念馆、下海庙等文化资源,打造“海上方舟”主题区域,集聚文博、商旅、休闲、体验、艺术品展览等功能。同时北外滩正在打造的5G全球创新港,将集5G展示、联创、应用、科普等诸多功能于一体,通过5G这一万物互联的平台,助推智慧城区建设。

  回望过去北外滩依港而兴,未来该区域在上海甚至全国的发展亦将不断延伸拓展。每个时代的弄潮儿在这里聚集,中西碰撞,新旧交融,岁月更迭不断激荡新的灵感,反哺区域繁荣。

  独特的区域特质,使得北外滩来福士项目“灵感之城”的定位应运而生。未来项目将汲取区域多元历史与文化内涵,融合东西方新潮、交织海派文化艺术,在5G时代的大背景下,创造智慧城市生活新想象,与区域商业氛围共荣共性,力争成为上海的地标新典范。

  来福士的基因和迭代

  作为最早一批进入中国市场的外资房地产企业,凯德的多元化业务包括商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务。凯德深耕中国25载,走出了一条既深度融入本地,又充分发挥自身优势的创新之路。目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产约2,400亿元人民币。

  而来福士是凯德综合实力和产品力的代表,1986年在新加坡诞生,2004年中国首座来福士,上海来福士广场开业,开创了中国综合体时代的新纪元。随后,来福士陆续进入北京、成都、宁波、杭州、深圳和重庆。发展至今,全球共有10座来福士,其中9座位于中国,总价值近900亿人民币(截至2018年12月31日)。它成为了凯德发挥桥梁作用,利用自身全球业务网络、资源平台,推动国际经济、文化、商业交流的重要载体之一。

  作为综合体品牌,每一座来福士中各业态互相串联互通,引入前沿消费理念和凯德智慧生态圈,打造全场景一站式生活体验,挖掘区域特质,为其注入新鲜活力,又与城市气质和谐共融,提升区域商业格局和挖掘城市生活多元性。同时凯德利用旗下广泛的商业网络,将众多国际优质品牌首次带进中国,极大丰富了消费体验,亦助力了租户及合作伙伴实现跨地域、规模化发展。

  凯德集团(中国)商业管理华东区区域总经理林建瑞表示:“上海的三座来福士恰好完整体现了来福士品牌从商业聚合体,到社群联合体,再到新一代城市共同体的产品迭代,未来将更好地发展品牌综合体规模化效应。北外滩来福士项目将以赋能城市升级为使命,推动城市持续焕新,在规划和运营中注重并融合北外滩所属的航运、经济、文化等地缘特色,并将充分运用凯德自身的综合开发及专业运营能力,为北外滩献上一座汇聚海派文化、充满进步力量的综合体。”

  以人为核心描绘“灵感之城”未来的模样

  活动现场以特别定制的沉浸式戏剧为串联,演绎了一场在上海历史背景下发生在北外滩边的“焕新”之旅。尝试将北外滩来福士项目,这个即将加入区域商业格局的综合体项目,在现场有限的时间和空间内,进一步由五感传达给每位嘉宾其特殊魅力。

  北外滩来福士项目糅合了更智慧的综合设计,更便利的城市网路规划。总建筑面积约42万平方米,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成,其中商业部分面积约12万平方米,地下2层,地上4层,无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连。

  商场部分,由“灵感之城”的定位出发,规划以人为核心,塑造鲜活的文化枢纽、体验至上的品牌空间,以赋予未来的态度打造一座融合时尚、艺术、文化等多维一体的高品质购物中心。由此,将以味、声、触、色、形五感多维触达消费者,精选世界美食、丰富城市文化生活体验、呈现时尚经典与摩登、荟聚多彩新意生活、打造优雅的轻奢主义,网罗多元品牌、引入缤纷活动。

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