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国家统计局上海调查总队公布市民购房意愿报告

2014-06-12 16:36:14 中国上海

国家统计局上海调查总队6月12日公布的“2014年上海市民购房意愿调查报告”显示,市民对房价预期回调,房价预期看涨面首次出现缩小;购房意愿明显回落,一年内购房意愿降至历次调查最低。

  国家统计局上海调查总队6月12日公布的“2014年上海市民购房意愿调查报告”显示,市民对房价预期回调,房价预期看涨面首次出现缩小;购房意愿明显回落,一年内购房意愿降至历次调查最低。

  上海统计局和国家统计局上海调查总队开展“市民购房意向”网上调查,调查结果显示,2014年市民对房价预期看涨面首次出现缩小。认为今后1-2年内本市商品房价格将上涨的受访者占68%,与2013年调查结果相比下降10.2个百分点。其中,认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%。

  上海市民3年内购房意愿大幅回落,一年内购房意愿降至历次调查最低。调查显示,有27.6%的受访者计划近三年购房,比2013年下降13.1个百分点。短期内购房意愿同样出现下降,仅9.7%的受访者计划一年内购房,比2013年下降9.2个百分点。

  有购房计划的受访者中,51.6%是为了改善现有居住条件,比2013年上升3.7个百分点。由年龄分组来看,中老年人改善型需求旺盛,40-49岁、50-59岁和60岁及以上的有购房计划的受访者中,分别有62.5%、73.3%和84.6%是为了改善现有居住条件。

  目前本市市民购房需求仍然以总价较低的普通商品房为主。57.3%的受访者购房预算在200万元以内。其中购房预算在100万元以内的受访者占16.3%,100-200万元之间的占41%。但随着收入的增加和房价的增长,购房预算也有所增加。购房预算在200-300万元的受访者比重达到25.2%,比去年增加6.8个百分点;预算超过300万元者比重达17.5%,比去年增加7.5个百分点。